西船橋住宅

  • 千葉県船橋市山野町

  • 総武線 / 西船橋駅 徒歩5分

  • 1973年築 / 11階建 / 107戸 / SRC造

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価格偏差値

38.1
割高

推定相場価格より14.7%割高

販価
2,888万円
51.2万円/㎡
相場
2,518万円
44.6万円/㎡
1,588
2,208
2,828
3,448
AI査定結果
推定相場価格
2,518万円
44.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,208万円〜2,828万円
39.2万円/㎡〜50.1万円/㎡
推定賃料
9.7万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.0%
　
最終更新日: 2025年8月2日
西船橋住宅
2,888万円（51.2万円/㎡）/ 11階 / 56.4㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴30件の平均平米単価は45.4万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（51.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/282,888万円51.2万円11階 56.4㎡ 2LDK南東
2025/05/312,588万円45.9万円4階 56.4㎡ 2LDK南東
2025/05/262,588万円45.9万円4階 56.4㎡ 1LDK+S南東
2025/05/262,380万円48.5万円6階 49.05㎡ 2DK南西
2025/05/192,588万円54.3万円4階 47.7㎡ 2LDK南東
2025/04/102,980万円52.8万円11階 56.4㎡ 2LDK南東
2025/03/021,880万円36.0万円9階 52.2㎡ 3DK南西
2025/03/023,080万円54.6万円11階 56.4㎡ 2LDK南東
2025/02/033,580万円63.5万円11階 56.4㎡ 2LDK南東
2024/10/292,390万円48.7万円9階 49.05㎡ 2LDK南西
2024/10/041,980万円37.9万円9階 52.2㎡ 3DK南西
2024/09/182,390万円48.7万円9階 49.05㎡ 1SLDK南西
2024/09/032,390万円48.7万円9階 49.05㎡ 1LDK+S-
2024/08/262,390万円48.8万円9階 49㎡ 2LDK南西
2024/07/012,090万円43.8万円10階 47.7㎡ 1LDK南西
2024/06/292,050万円46.2万円11階 44.39㎡ 1LDK南西
2024/06/022,199万円39.0万円2階 56.4㎡ 2LDK南東
2024/06/021,999万円45.0万円1階 44.46㎡ 2LDK南
2024/05/272,299万円40.8万円2階 56.4㎡ 2LDK東
2024/05/142,199万円49.5万円1階 44.46㎡ 2LDK南
2024/05/111,480万円26.2万円11階 56.4㎡ 3DK南西
2024/03/042,399万円42.5万円2階 56.4㎡ 2LDK南東
2024/02/202,199万円49.5万円1階 44.4㎡ 2LDK南西
2024/01/271,580万円33.6万円9階 47㎡ 3DK北西
2023/12/262,080万円36.9万円7階 56.4㎡ 2LDK東
2023/12/192,299万円51.8万円1階 44.4㎡ 2LDK南西
2023/11/282,299万円51.7万円1階 44.46㎡ 2LDK南
2023/09/192,280万円40.4万円7階 56.4㎡ 2LDK東
2023/08/252,480万円44.0万円7階 56.4㎡ 2LDK東
2023/08/251,580万円35.5万円1階 44.46㎡ 3DK南西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は41.74万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（51.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.7%割高です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/28西船橋住宅
船橋市山野町
西船橋駅5分 2,888万円51.2万円56.4㎡2LDK11階 / 11階建 南東1973年107戸SRC
2023/06/16ニュー西船橋マンション
船橋市本中山四丁目
下総中山駅10分 2,580万円42.5万円60.72㎡3LDK11階 / 11階建 南西1973年73戸SRC
2025/07/29小栗原住宅1号棟
船橋市本中山四丁目
下総中山駅8分 2,499万円40.3万円61.96㎡2LDK1階 / 7階建 南西1972年98戸RC
2025/03/06ルネ西船橋2号棟
船橋市本郷町
西船橋駅10分 2,690万円43.5万円61.82㎡2LDK2階 / 10階建 南東1977年148戸SRC
2025/01/21ルネ西船橋3号棟
船橋市本郷町
西船橋駅10分 2,690万円40.6万円66.22㎡3LDK1階 / 9階建 南東1977年137戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で8.6%上昇、船橋市では2.4%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（51.2万円）は船橋市の平均と比較して63.1%割高です。
1968〜1978年築, 専有面積46.40㎡〜66.40㎡の平均販売価格
千葉県
33.3万円/㎡
前年比+8.6%
船橋市
31.4万円/㎡
前年比-2.4%

マンション概要

マンション名西船橋住宅
所在地千葉県船橋市山野町
交通総武線西船橋駅徒歩5分
築年月1973年
階数11階建
総戸数107戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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